1. お問い合わせ
ご相談から、初回提案までは無料で行っております。
土地のご検討段階からのご相談、アドバイス等も致しておりますので、
メールフォーム・電話・インスタグラム等でお気軽にお問合せください。
2．事前相談・ヒアリング (無料)
土地や物件資料があればご準備頂き、住まいに対する考え方、ライフスタイル、敷地状態やご予算、ご希望のスケジュールなどについて伺わせてください。
イメージが固まっていなくても大丈夫です。好きな空間の写真やイメージがありましたら是非お持ちください。
3. 敷地調査・初回提案 (無料)
現地確認、敷地調査、法的確認を行った上で、レイアウトプランをご提案します。
その際に、概算の予算計画、完成までのスケジュールをご提示します。
4. 設計契約 (設計事務所との契約)
ご提案させていただいた内容から、設計依頼の意思が固まりましたら、設計監理業務委託契約を行います。
契約に先立って、法令により義務化されております重要事項説明を行います。
5. 基本計画
打合せを重ね、プランの内容を煮詰めて行きます。
また、住宅設備等を各メーカーショールームで実物を見ながら設備を選定していきます。
6. 実施設計 (見積図作成・確認申請等)
基本設計を元に、詳細設計の図面作成を行っていきます。構造、省エネの検討、確認申請を作成していきます。
7. 工事見積依頼・見積調整
実施設計図を元に、施工会社(3社程度)に見積もりを依頼します。
金額の妥当性や内容の精査を行い、予算に合わせて内容の調整を行います。
8. 工事請負契約 (施工会社との契約)
施工業者様と工事請負契約を締結して頂きます。
9. 着工・工事監理
確認申請がおり、敷地に建物の形に縄を張り、現地で建物の配置の確認をしましたら、いよいよ着工です。
工事期間中は週1回以上の現場確認と法的検査の立ち合いを行います。
お客様にも現場の確認や、現地での打ち合わせをお願いしております。
10. 家具や照明の選定・造園計画
植栽、造園、置き家具やカーテン等については、建物にかかわる大事な要素の為、是非関わらせて頂ければと思います。
ご提案やアドバイスでの費用は頂いておりません。
11. 竣工・お引渡し
工事が完了しましたら、検査機関の完了検査を受け、施工業者、設計、お客様それぞれの検査と確認を行い、お引渡しとなります。
12. 外構,造園工事
お打ち合わせした内容での、お庭や外構の工事をしていきます。
13. アフター
1年点検を含め、アフターサポートをしていきます。
Fee : 設計料
新築住宅の場合は、工事請負金額の10%程度としています。
マンションのリノベーション、店舗やオフィスデザイン等の空間設計の費用は工事内容や状況に応じて変わりますので、ご相談ください。
※認申請以外の申請【住宅性能評価・長期優良住宅の申請等】をご希望の方は別途手数料を申し受けます。
※測量、地盤調査費は設計料には含んでおりません。
※愛媛県内の交通費は頂いておりません。